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青岛房贷放款时间是什么时候?办理购房贷款的流程是什么?

来源:消费导报网      时间:2023-05-08 10:57:44

青岛房贷放款时间是什么时候?

银行房贷为客户办理个人抵押消费贷款业务,帮助其用于房屋装修所需,贷款材料齐备贷款审批后+抵押登记时间总共大约在17天左右能够放款。

客户还可以登陆手机银行查询是否有中银E贷的信用额度。我行针对部分正常还款两年以上的房贷优质客户,推出了无抵/质押的信用贷款额度-中银E贷,客户只需在手机银行操作,即可实现秒贷提款。

影响贷款金额的因素有哪些?

在青岛购房的群体中,有一部分是刚步入社会购房资金不太充裕的年轻人。他们想尽可能多的从银行申请贷款,以缓解自己的资金压力。首套贷款和二套贷款的认定是影响贷款金额的主要因素。

1、首套贷款

商业贷款首付30%,即可贷70%;五年以上贷款利率为4.9%,不同银行会在此基础上进行上下浮动。据2018年3月采集信息,大部分银行利率上浮10%—15%。实际贷款中请以银行具体规定为准。

2、二套贷款

商业贷款首付40%,即可贷60%;五年以上贷款利率为4.9%,据2018年3月采集信息,大部分银行会在此基础上上浮20%。实际贷款中请以银行具体规定为准。以购买同样一套100万的房子为例,首套贷款可以贷70万,而二套贷款只能贷60万。

办理购房贷款的流程是什么?

正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后,银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,购房者就得另找出路了。

1、提交按揭贷款申请

一般项目的售楼处都有合作银行在场,购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,等待审查。

2、签订购房合同

如果银行审查通过之后,银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书,另一方面房源也确定好,购房者就可以放心地缴纳首付款,与开发商签订商品房买卖合同了。

办理购房贷款需要多久?

商业贷款如果借款人资料齐全的话,3至5个工作日可以完成审批,一般不超过10个工作日。如果审批时间超过10个工作日,建议您与银行经办联系,看是否因资料不齐全或其他原因导致延误审批。

标签: 青岛房贷放款 办理购房贷款的流程 影响贷款金额 办理购房贷款

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